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    物業管理法律法規及實務

    作者:曹映平

    字數:302

    頁數:302

    版次:

    定價:35

    ISBN:978-7-313-07012-8

    出版日期:2011/01

    圖書簡介

    曹映平編寫的《物業管理法律法規及實務》為“21世紀高等職業教育規劃教材雙證系列(物業管理專業)”之一🎳🧙。  《物業管理法律法規及實務》根據國家職業技能鑒定和高職教育目標的一致性,配合高等職業院校學生畢業時要求具備畢業證和職業資格證的“雙證”要求🧆,有目的地結合物業管理職業資格證書鑒定和上崗證考試所涵蓋的法律知識內容進行編寫。內容包括物業管理中的法律關系🍃🦹🏽‍♂️、物業管理中的法律責任、物業管理法律糾紛的預防和處理🐖、有關物業管理的法律法規👩🏻‍🍳、業主及其相關?織的權利與義務、物業服務公司和相關管理部門及業務合作單位的法律關系🎇👨🏻‍🔬、前期物業管理服務與招投標🦘、物業服務委托合同、物業接管驗收中的法律事務🏟、管理規約及臨時管理規約、物業管理服務收費管理中的法律規定、物業公共安全管理中的法律責任、物業日常管理中法律責任及風險回避、物業管理公司在外委業務和多種經營中的法律實務等7️⃣👩🏽‍🌾。  本書不僅可作為高等職業教育物業管理🥀、房地產管理及相關學科的專業教材及物業管理職業技能鑒定的培訓教材🧓🏿,也可作為房地產管理、物業管理行業從業人員的工作參考書。 more

    圖書目錄

    1 物業管理?的法律關系
     1.1 物業與物業管理
     1.2 物業管理及其過程中的法律關系
     1.3 案例分析
    2 物業管理中的法律責任
     2.1 物業管理中的法律責任概述
     2.2 物業管理中各種法律責任的承擔方式
     2.3 物業管理中各主體承擔法律責任的常見情況
     2.4 案例分析
    3 物業管理法律糾紛的預防和處理
     3.1 物業管理法律糾紛概述
     3.2 物業管理民事法律糾紛的預防
     3.3 物業管理中民事法律糾紛處理的幾種方式
     3.4 案例分析
    4 物業管理法律、法規
     4.1 物業管理法律🌠、法規概述
     4.2 部分法律、法規簡介
     4.3 案例分析
    5 業主及其相關組織的權利與義務
     5.1 業主
     5.2 業主大會
     5.3 業主委員會
     5.4 業主在物業管理中的權利和義務
     5.5 案例分析
    6 物業管理公司
     6.1 物業管理公司的概念
     6.2 物業管理公司的設立
     6.3 物業管理公司的權利和義務
     6.4 案例分析
    7 物業管理公司和相關部門的法律關系
     7.1 物業管理公司與行政主管部門
     7.2 物業管理公司與物業管理協會
     7.3?物業管理公司與政府公共事務管理部門
     7.4 物業管理公司與房地產開發商、建築商
     7.5 物業管理公司與公用事業單位
     7.6 案例分析
    8 前期物業管理服務與招投標
     8.1 前期物業管理的含義
     8.2 前期物業管理的有關法律規定
     8.3 物業管理招投標
     8.4 物業管理招標投標的一般程序.
     8.5 物業管理招投標中的行為規範
     8.6 物業管理招標書與投標書
     8.7 案例分析
    9 物業服務委托合同
     9.1 物業服務合同的性質和特征
     9.2 物業管理合同文本
    10 物業接管驗收中的法律事務
     10.1 物業接管驗收概述
     10.2 物業接管驗收的法律依據及驗收意昂3
     10.3 物業接管驗收的步驟
     10.4 案例分析
    11 管理規約及臨時管理規約
     11.1 管理規約
     11.2 臨時管理規約及其示範文本
     11.3 管理規約範例
     11.4 案例分析
    12 物業管理服務收費管理中的法律規定..
     12.1 物業管理服務收費管理的法律規範及其特點
     12.2 物業管理收費管理的具體法律規定
     12.3 案例分析
    13 物業公共安全管理中的法律責任
     13.1 物業服務企業公共安全防範義務
     13.2 物業服務企業安全管理的法律責任
     13.3 案例分析
    14 物業日常管理中法律責任及風險回避
     14.1 物業管理公司在日常管理中的法律責任
     14.2 物業日常管理中的法律風險回避
     14.3 案例分析
    15 外委業務和多種經營中的法律實務
     15.1 物業管理中外委業務🧏🏻、多種經營的服務集成特點
     15.2 物業管理中外委業務、多種經營的服務集成現狀
     15.3 物業管理外委服務👷🏽‍♂️、特約服務的合同關系分析
     15.4 物業管理外委服務和特約服務責任的承擔
     15.5 物業管理集成服務中法律風險的回避
     15.6 物業項目外委法律文書示例
     15.7 案例分析
    附錄錄
     A 物業管理條例
     B 業主大會和業主委員會指導規則
     C 中華人民共和國城市房地產管理法
     D 住宅室內裝飾裝修管理辦法
     E 房屋建築工程質量保修辦法
     F 物業服務收費管理辦法
     G 物業服務收費明碼標價規定
     H 物業服務企業資質管理辦法
     I 中華人民共和國物權法
     J 最高人民法院相關文件






















































































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