圖書導航
作者:曹映平
字數:302
頁數:302
版次:
定價:35
ISBN:978-7-313-07012-8
出版日期:2011/01
1 物業管理?的法律關系
1.1 物業與物業管理
1.2 物業管理及其過程中的法律關系
1.3 案例分析
2 物業管理中的法律責任
2.1 物業管理中的法律責任概述
2.2 物業管理中各種法律責任的承擔方式
2.3 物業管理中各主體承擔法律責任的常見情況
2.4 案例分析
3 物業管理法律糾紛的預防和處理
3.1 物業管理法律糾紛概述
3.2 物業管理民事法律糾紛的預防
3.3 物業管理中民事法律糾紛處理的幾種方式
3.4 案例分析
4 物業管理法律、法規
4.1 物業管理法律🌠、法規概述
4.2 部分法律、法規簡介
4.3 案例分析
5 業主及其相關組織的權利與義務
5.1 業主
5.2 業主大會
5.3 業主委員會
5.4 業主在物業管理中的權利和義務
5.5 案例分析
6 物業管理公司
6.1 物業管理公司的概念
6.2 物業管理公司的設立
6.3 物業管理公司的權利和義務
6.4 案例分析
7 物業管理公司和相關部門的法律關系
7.1 物業管理公司與行政主管部門
7.2 物業管理公司與物業管理協會
7.3?物業管理公司與政府公共事務管理部門
7.4 物業管理公司與房地產開發商、建築商
7.5 物業管理公司與公用事業單位
7.6 案例分析
8 前期物業管理服務與招投標
8.1 前期物業管理的含義
8.2 前期物業管理的有關法律規定
8.3 物業管理招投標
8.4 物業管理招標投標的一般程序.
8.5 物業管理招投標中的行為規範
8.6 物業管理招標書與投標書
8.7 案例分析
9 物業服務委托合同
9.1 物業服務合同的性質和特征
9.2 物業管理合同文本
10 物業接管驗收中的法律事務
10.1 物業接管驗收概述
10.2 物業接管驗收的法律依據及驗收意昂3
10.3 物業接管驗收的步驟
10.4 案例分析
11 管理規約及臨時管理規約
11.1 管理規約
11.2 臨時管理規約及其示範文本
11.3 管理規約範例
11.4 案例分析
12 物業管理服務收費管理中的法律規定..
12.1 物業管理服務收費管理的法律規範及其特點
12.2 物業管理收費管理的具體法律規定
12.3 案例分析
13 物業公共安全管理中的法律責任
13.1 物業服務企業公共安全防範義務
13.2 物業服務企業安全管理的法律責任
13.3 案例分析
14 物業日常管理中法律責任及風險回避
14.1 物業管理公司在日常管理中的法律責任
14.2 物業日常管理中的法律風險回避
14.3 案例分析
15 外委業務和多種經營中的法律實務
15.1 物業管理中外委業務🧏🏻、多種經營的服務集成特點
15.2 物業管理中外委業務、多種經營的服務集成現狀
15.3 物業管理外委服務👷🏽♂️、特約服務的合同關系分析
15.4 物業管理外委服務和特約服務責任的承擔
15.5 物業管理集成服務中法律風險的回避
15.6 物業項目外委法律文書示例
15.7 案例分析
附錄錄
A 物業管理條例
B 業主大會和業主委員會指導規則
C 中華人民共和國城市房地產管理法
D 住宅室內裝飾裝修管理辦法
E 房屋建築工程質量保修辦法
F 物業服務收費管理辦法
G 物業服務收費明碼標價規定
H 物業服務企業資質管理辦法
I 中華人民共和國物權法
J 最高人民法院相關文件